大城市零门槛落户”会影响楼市限购吗

来源：古今中外网编辑：陈芬兰时间：2024-11-02 20:30:03

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原标题：市限购日本对美直接投资增额创新高不平衡或将扩大中新网2月9日电据日媒报道，市限购日本财务省本月8日公布的2016年国际收支初值显示，反映金融资产交易状况的金融收支中，对外直接投资资产增加18.3866万亿日元（约合人民币11270亿元）。紧随美国之后的依次是英国5.0905万亿日元、大城市避税港英属开曼群岛2.0043万亿日元、荷兰1.1226万亿日元等。日媒分析指出，零门槛落户对外直接投资的资产增加反映了日本企业海外并购（M&A）与增资的规模。他还表示，影响楼“（落实对抗措施前，临时性的）不平衡或将扩大。SMBC日兴证券高级经济师宫前耕也指出，市限购特朗普政府的经济政策可能会刺激国内消费，近期内日本等对美出口或将增加

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根据中国与全球化智库（CCG）发布的“大学毕业生就业热门城市非物质吸引力榜单”，市限购在147个百万人口的城市中，市限购有16个就业热门城市，按顺序分别是北京、深圳、上海、广州、杭州、厦门、南京、天津、宁波、郑州、武汉、苏州、成都、青岛、重庆、西安。例如现在京津冀一体化，大城市长三角、大城市珠三角地区协同发展，效果明显，广州和天津凭借良好的城市风貌和发展潜力，和快速提升的城市非物质吸引力，大学生就业吸引力已经比去年提升了8位。（近日，零门槛落户中国与全球化智库（CCG）联合麦可思研究院共同在北京发布“2016大学毕业生就业热门城市非物质吸引力榜单”，零门槛落户本文根据发布会内容整理）来源：中国与全球化智库责任编辑：周夏莹。近几年，影响楼大学毕业生“蜗居”北上广、影响楼“逃回北上广”等现象不断涌现，大学毕业生为在北上广等大城市发展不惜放弃一定物质生活水平的案例也屡见不鲜。

目前大学生就业仍然受到传统观念影响较多，对薪资、行业、职位、地理位置等看的比较重要。但是一线城市仍有产业转移和人口疏解的迫切需求，加之生活成本居高不下，户籍制度条件苛刻，大学习毕业生逃离一线城市，回到准一线，甚至二三线城市的情况正在悄然上升。

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人的效用来自于两种消费，一是私有品消费，另外是公共品消费。大学生就业已成为社会重点热点话题，根据教育部公布的最新数据显示，2017年大学生毕业数量预计达795万，即将超过800万，未来就业压力会进一步增大。未来的就业大军90后基本上都是独生子女，大多诞生于中国的中产阶层，尤其是在大中城市就读的大学生，家庭条件都是比较优越，旅游业、服务业的发展可能更会吸引90后毕业生，创业者，他们未来会更多看中一个地区的非物质因素。而排名靠后的天津、宁波等热门城市，则需要通过提高相应金额的物质回报来吸引大学毕业生就业。

很显然当某一个城市与另外城市拥有相同或者是相近非物质吸引力的时候，毕业生将选择物质消费高的城市，这是一种理性选择。需要区域统筹协调，合作发展，建立人才共享制度。可以说目前一线城市依靠其城市发展的绝对优势，在非物质吸引力方面占据领先地位。大学毕业生为了到北京、深圳和上海就业，每月愿意放弃的物质消费超过1000元，转而享受这三个城市为其工作和生活带来非物质回报。

截止到2015年，我国百万人口以上的城市已达147个，其中千万人口以上的城市有6个，以后还会有更多。如果某一个城市非物质吸引力足够大，大学生同样愿意放弃一定的物质回报，而选择这种非物质的回报比较高的地方，这也是一种理性选择。

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比如房价攀升，交通不便，公共资源使用拥挤等，都成为非物质吸引力在吸引大学生方面是减分项。比如衣、食、住、行都属于物质消费，社会环境、自然环境、经济发展、城市文明、基础设施配套、国际化发展环境，以及个人成长机会，消费习惯等等，就属于非物质消费，这两个因素加起来成为了今天大学生选择就业的时候的投资组合。

核心城市过快发展也会对区域内外的周边城市在吸引人才方面造成一定挑战。所以各个城市需要着力于打造自己的软环境，包括自然环境教育，基础设施建设，教育水平，交通时间，博物馆，文化享受等等，出台相关优惠就业政策，聚集优秀的人才。大学生需要在这两种因素当中找到属于自身的一种平衡的关系。此外，部分准一线城市能力没有达到一线城市的标准，但是拥有了一线城市的毛病。随着一线城市在人才政策的突破创新，产业转型升级的不断完善，创新创业的持续发展，吸引优秀大学毕业生争夺仍掌握更多主动权。未来该如何吸引大学生到这些城市工作，这项指标有非常重要的指导意义

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试点地区涉及30个省（区、市）的34个市县（区）。原标题：国土部：34个地区将开展完善建设用地使用权二级市场试点中新网2月9日电据国土资源部官方微博消息，日前，国土资源部下发通知并印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点方案》，对全面开展完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点作出重要部署

[文/观察者网林西]说到抗日神剧，大家首先想到的什么？是手撕鬼子？公共投资机构称，安倍还敦促它们承诺向美国基础设施项目投入数百亿美元。

英国《金融时报》8日援引3家不透露姓名的日本顶级公司高管的话称，安倍政府官员们近来频频与他们联系，询问他们准备向美国投资的数字。报道称，安倍在访美之前，极力敦促本国企业加大对美投资，但不少日本企业纷纷吐槽：“难道特朗普上台我们就要转变经营方向吗？”关于安倍此次访美纯属朝贡外交的批评声音也日渐强烈。原标题：安倍大礼能否买来特朗普欢心？日企吐槽：要求已超出企业能力[环球时报综合报道]除了精心准备高尔夫外交以便跟特朗普套亲热外，安倍还将带“大礼”访美。此前安倍和奥巴马合作良好，但两人之间其实从未建立过安倍所梦寐以求的温暖私人关系。

报道称，此前，特朗普数次在贸易、货币和安保经费等方面批评日本。“德国之声”这样怀疑特朗普这次对安倍的态度。

[环球时报驻日本、美国、韩国、德国、加拿大记者蓝雅歌萧达王伟青木陶短房陈一]责任编辑：李鹏。在竞选总统的选战期间，特朗普就主张日本等盟国要为安保付费。

不少日本企业不满地表示，安倍为了讨好特朗普，所提要求已经超出了企业自身能力。“安倍来访，特朗普高调‘设局’”。

特朗普还对美国产品进入日本市场不够通畅提出批评，还指责东京压低汇率以获取出口优势。特朗普攻击过日本贸易和汇率政策，曾要日本更多为美国军事保护付账，这些都是安倍绝不能让步的，而安倍的“高铁基建大礼包”又未必合美国胃口。《韩国经济》也称，“安倍对美发动朝贡外交，但引发不小争议”。美国有线电视新闻网（CNN）称，日本一些学者担忧，无论在个人关系还是两国关系上，安倍可能不会在这场外交中达到目的。

美国《西雅图日报》称，一些美日分析家怀疑“安倍是否准备好了”，因为特朗普具有很大不可捉摸性，如他和英国首相会见后不久就推出了明显会令后者不快的一系列命令。这次安倍晋三来访，双方会晤的核心议题或将围绕安全、贸易和货币政策。

“安倍献大礼能否买来特朗普欢心？”韩国《世界日报》8日发出这样的疑问。一些日本分析家怀疑，安倍如此急切想和特朗普建立私人亲密关系“是否是明智的主意”。

2014年奥巴马访问日本，安倍试图带他去东京最好的日式餐厅，得到的回应却是奥巴马对晚餐时间漫长感到不耐烦未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

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